Hola, tras años ejerciendo como Dirección Facultativa por parte de la propiedad; años de estudio, formación y preparación, tanto personal como profesional en la gestión y dirección de proyectos edificatorios, ¡y todavía me queda, porque me apasiona seguir creciendo en el sector inmobiliario!, me he especializado como gestor de proyectos en Villas y mansiones.
_Gestión de proyectos edificatorios
_ ¿Tu realidad?
Riesgos no previstos
¿Tu obra salió mal, aunque los profesionales que contrataste te garantizaron que todo iría como la seda?
Es una realidad habitual en el sector inmobiliario, en el de la arquitectura y en el de la construcción, por eso toma tanta relevancia la figura de un gestor de proyecto desde las fases iniciales del mismo hasta el cierre de este.
¿No cumplieron con los plazos marcados, los costes se dispararon y la calidad del resultado final no fue el esperado?
_ La Familia
Un proyecto sin rumbo
Imagina a tu familia sin que existiera relación entre sus miembros, y cada uno actuara de forma independiente y aleatoria, sin coordinación entre ellos, ¿Cuál sería el resultado de tu familia como proyecto?
Lo mismo sucede en el ciclo de vida de tu proyecto, para tu villa o tu vivienda unifamiliar.
Si a las distintas partes interesadas -participen de manera directa o indirecta en tu proyecto- no se les informa con antelación, no se fomenta la comunicación entre ellos y por ende no colaboran entre sí, el proyecto camina sin rumbo y termina en fracaso. Con un sobrecoste emocional incalculable para ti.
_ El director de orquesta
Habilidades y conocimientos
La implementación de la figura de un gestor de proyecto, desde las fases iniciales del mismo hasta el cierre de este, supone un cambio radical en el sistema tradicional de trabajo dentro del sector inmobiliario, de la arquitectura y de la construcción, es decir, en un sistema tradicional no existe continuidad entre las distintas fases de concepción inicial, redacción de los distintos documentos y la ejecución material del proyecto, ¡tu villa o vivienda unifamiliar!
En cambio, en un sistema bajo de gestión de proyecto se agrupan a los mejores profesionales para tu proyecto, dirigidos por un líder con las habilidades y conocimientos para obtener un resultado único y exclusivo, en el menor tiempo, a un coste inferior y eliminando la incertidumbre propia del proyecto y la tuya como promotor o cliente final.